В Барнауле началась реализация нового жилого комплекса под названием "Широта 2". Этот проект включает в себя два многоэтажных жилых дома и коммерческое здание, а также станет частью масштабного квартала "Нью Терра", который подразумевает строительство до 700 тыс. кв. метров жилья. Более детальную информацию о проекте можно найти в Сетевом издании Толк.
Строительство ведется на Павловском тракте по адресу 198а на земельном участке площадью 2,3 гектара. Проект включает в себя два разноэтажных жилых дома высотой 10 и 16 этажей соответственно, а также коммерческое здание. Согласно информации, размещенной на сайте наш.дом.рф, строительство запланировано с использованием кирпичных материалов, а ввод объектов в эксплуатацию намечен на 2031 год.
Архитектурное оформление "Широты 2" было разработано в институте "Алтайгражданпроект" и представлено на градостроительном совете в 2024 году. Дизайнеры предложили оригинальное решение, сочетая белые поверхности фасадов с графитовой отделкой цоколя и панелями, имитирующими дерево, для верхней части зданий. Такой экостиль, по замыслу авторов, призван подчеркнуть географические особенности проекта — его расположение на свободном, просторном и экологически чистом участке.
В рамках комплекса планируется создание 600 квартир (изначально планировалось 668), а также коммерческих помещений и паркинга. "Широта 2" становится частью более обширного проекта "Нью Терра", который реализует группа компаний "Алгоритм" на углу Павловского тракта и улицы Просторной. В 2019 году компания получила земельный участок под застройку на аукционе ДОМ.РФ для комплексного освоения территории.
Согласно проекту планировки, согласованному с администрацией города, на площади 86 гектаров планируется возвести несколько десятков новых домов общей площадью до 600 тыс. кв. метров, а также создать коммерческие и общественные здания, включая школы, детские сады и поликлинику.
Следует отметить, что после завершения строительства и передачи ключей дольщикам, девелоперы получают доступ к средствам, размещенным на эскроу-счетах. В этот момент они должны принять решение о дальнейшем использовании капитала. Если застройщик продолжает свою деятельность на рынке, он может инвестировать эти средства в новые проекты.
