Вчера, в ходе заседания градостроительного совета в сокращённом составе, был одобрен эскиз нового жилого комплекса, который будет расположен по адресу ул. Геодезическая, 113. Проект, разработанный архитектурной «Мастерской Золотова» по заказу компании «Строительная инициатива», получил предварительное согласие, несмотря на отсутствие готового проекта планировки микрорайона. Более подробную информацию об этом можно найти в Алтайской правде.
Жилой комплекс разместится в строящемся микрорайоне, ограниченном улицами Багряная, Геодезическая, Жасминная и Солнечная поляна. В непосредственной близости находятся жилые комплексы «Подсолнухи», спортивные сооружения, гостиницы для спортсменов, детский сад и храмовый комплекс, что создаёт благоприятную инфраструктуру для будущих жителей.
По задумке архитекторов, комплекс будет иметь переменную этажность от 12 до 24 уровней, причем здания будут связаны между собой переходами. Авторы проекта обещают хорошую инсоляцию, озеленение территории, благоустройство и отсутствие автомобилей в дворовых пространствах, что, по их мнению, создаст комфортную городскую среду.
В здании запланировано размещение 600 квартир, что позволит обеспечить жильем почти тысячу человек. Цветовая гамма комплекса будет сочетать красные, белые и серые оттенки, что, по мнению авторов, поможет новому строению органично вписаться в окружающую застройку, включая ЖК «Подсолнухи» и ЖК «Лапландия», расположенные неподалеку.
Что касается отделки фасадов, окончательное решение пока не принято, но, по предварительным данным, планируется использовать красный и серый кирпич, а также белую штукатурку. Для обеспечения удобства будущих жителей предусмотрена двухуровневая подземная парковка на 400 автомобилей, а также дополнительные 58 мест на поверхности, в основном за пределами красных линий участка.
Тем не менее, член градостроительного совета Евгений Носенко выразил обеспокоенность по поводу потенциального закрытия солнечного света для жителей коттеджей, расположенных на северной стороне. Однако Владимир Золотов, отвечая на эту критику, отметил, что было рассмотрено множество вариантов расположения зданий и их этажности, что, по его словам, позволит обеспечить жителям частного сектора не менее двух часов прямых солнечных лучей в день.
Архитектурная часть проекта вызвала положительные отзывы у присутствующих. «Очень красивый получился объект, подкупает его разноэтажность», - отметил Сергей Шадрин, исполнительный директор «Союза архитекторов и проектировщиков Западной Сибири». Он также выделил один из двух предложенных вариантов, где здания объединены, а не располагаются отдельно.
В начале доклада Владимир Золотов обозначил цель заседания градсовета, заключающуюся в принципиальной поддержке концептуального решения по строительству жилого комплекса и перспективному развитию района, в котором будут расположены эти дома. Однако проект планировки и градостроительный план земельного участка еще не готовы. Золотов пообещал, что расчетная часть проекта будет доработана на этапе подготовки исходных документов.
Это заявление вызвало некоторые недоумения среди членов градосовета, которые позже уточняли, будет ли эскизная часть вынесена на повторное обсуждение. В итоге выяснилось, что повторного рассмотрения не будет, если не произойдут кардинальные изменения в проекте планировки.
В связи с этим Евгений Носенко выразил мнение, что проект был вынесен на заседание преждевременно. Он признал, что сам жилой комплекс выглядит привлекательно, а архитектура интересна и гармонично вписывается в окружающую планировку. Однако он предложил авторам пересмотреть высотность зданий, чтобы она плавно снижалась от Павловского тракта к коттеджам.
Тем не менее, глава комитета по строительству, архитектуре и развитию Барнаула Роман Тасюк предложил принять проект с условием его корректировки в рамках проектирования планировки. В итоге было решено взять за основу вариант жилого комплекса с переменной этажностью, что, по мнению членов совета, является удачным решением для данного района.