Барнаульская Инвестиционно-строительная компания Вектор успешно завершила судебный процесс, в ходе которого мэрия Новоалтайска была обязана заключить с девелопером трехлетний договор аренды на земельный участок, расположенный по адресу: ул. Прудская, 34. Об этом сообщает Сетевое издание Толк. Данная территория является местом, где застройщик продолжает работы по завершению жилого комплекса "Демидов парк".
Согласно информации, размещенной в картотеке краевого Арбитражного суда, компания "Вектор" подала иск против администрации и комитета по управлению имуществом Новоалтайска. Причиной обращения в суд послужил отказ местных чиновников предоставить участок в аренду. Это решение было обжаловано, поскольку застройщик настаивал на праве аренды без проведения торгов.
Первоначальный договор аренды, заключенный между мэрией и застройщиком, должен был истечь в 2026 году. Однако администрация отказалась продлить его, аргументируя свою позицию тем, что подобная аренда без торгов может быть предоставлена только один раз. Несмотря на это, строительная компания "Вектор" настаивала на том, что данное решение является незаконным, так как она является владельцем строящегося объекта и имеет право на продление аренды.
В ходе разбирательства застройщик указал, что уполномоченные органы не изымали участок через суд, и, следовательно, право на его аренду сохраняется. В соответствии с проектом, завершение строительства планируется в течение шести лет, и для этого необходимо продлить существующий договор аренды.
Суд, рассмотрев доводы сторон, встал на сторону истца и признал отказ мэрии незаконным. В результате, было вынесено решение о необходимости заключения трехлетнего договора аренды между администрацией Новоалтайска и компанией "Вектор". Кроме того, суд обязал мэрию компенсировать застройщику 50 тысяч рублей в качестве возмещения расходов на государственную пошлину.
Следует отметить, что первый многоквартирный дом в жилом комплексе "Демидов парк" также прошел через несколько смен застройщиков, что вынудило дольщиков ждать свои квартиры на протяжении шести лет. Тем не менее, на данный момент многоэтажное здание выглядит вполне обжитым. Ознакомиться с его текущим состоянием можно в нашем фоторепортаже.