Управляющие компании несут ответственность за замену определенных элементов в квартирах жильцов, как заявил депутат Госдумы Дмитрий Свищев. Он отметил, что многие граждане ошибочно полагают, что все, что находится в их квартире, является их собственностью, и в случае поломки они должны оплачивать ремонт самостоятельно. Однако это заблуждение может обернуться значительными затратами.
В частности, Свищев указал на то, что некоторые элементы, такие как радиаторы отопления, могут являться частью общедомового имущества. Если в системе отопления отсутствуют специальные краны или вентили, позволяющие отключить радиатор без перекрытия всего стояка, то его замена является обязанностью управляющей компании. «Если радиатор протекает, существует реальная угроза прорыва трубы и затопления соседей снизу», — добавил он.
Депутат также напомнил о правовой позиции Верховного суда России, установленной в 2009 году, которая остается актуальной и по сей день. Эта практика прецедентна, и суды общей юрисдикции по всей стране ссылаются на это решение при разрешении споров между жильцами и управляющими компаниями. Важно отметить, что обязанность по замене радиатора не зависит от желания собственников, а является неотъемлемой частью правил содержания общего имущества.
Таким образом, жильцам следует быть более осведомленными о своих правах и обязанностях управляющих компаний. Для получения более детальной информации о данной теме, можно обратиться к ИА Амител.